Blunder van gemeente Zwolle zorgt voor vertraging nieuwbouw woningen
Door een blunder van de gemeente Zwolle is de kans groot dat de start van de bouw van woningen een jaar of langer wordt vertraagd. Voordat er kan worden gebouwd moet de parkeergarage Noordereiland die er nu staat worden gesloopt. Echter had de gemeente verzuimd om een sloopvergunning aan te vragen. Men had alleen een sloopmelding gedaan. Tegen een sloopmelding is geen bezwaar mogelijk, tegen een sloopvergunning wel. De kans dat mensen in bezwaar gaan wanneer de sloopvergunning door dezelfde gemeente is afgegeven is enorm groot. Zo willen ondernemers in de binnenstad niet dat de parkeergarage wordt gesloopt. Hun klanten zouden na sloop minder makkelijk een parkeerplaats kunnen vinden.
Op het deel waar nu nog de parkeergarage staat moeten 280 woningen komen, waaronder appartementen, grondgebonden woning en ruimte voor ondernemers.
De planning was te starten met de sloop op 5 januari. Dat gaat niet lukken want tot 9 januari kunnen mensen bezwaar maken tegen de verkregen vergunning. De Stentor schrijft:
Ze zegt namelijk niet te weten dat Remco Voorhorst de vergunningsaanvraag niet afwacht en een rechtszaak tegen de gemeente aanspant. Voorhorst, die naast de parkeergarage woont en een softwarebedrijf heeft in de historische binnenstad, wil dat de gemeente de garage pas sluit als er zicht is op verdere planning.
Via een spoedprocedure vraagt hij de rechtbank om een voorlopige beslissing over sluiting de parkeergarage. Het is nog niet duidelijk of en wanneer er een zitting komt.
Een andere uitdaging is de mogelijk vervuilde grond. Op de plek heeft jaren een gasfabriek gestaan. De gemeente heeft ook nog geen vergunning voor de nieuwbouw. Het is niet bekend of er een aanpassing van het bestemmingsplan nodig is. Er is wel een Ruimtelijk Ontwikkelingsplan maar niet is duidelijk of deze door de gemeenteraad is vastgesteld.
Om de sluiting van het Noordereiland op te vangen heeft de gemeente ingezet om extra tijdelijke parkeerplekken beschikbaar te hebben in en rondom het Noorderkwartier. Zo komen er ruim 230 extra plekken op het parkeerterrein achter het Belastingkantoor aan de Drijbersingel, inclusief plekken voor mindervaliden en plekken voor het laden van elektrische auto’s.
