Jarenlange strijd om bouwproject in Putten: één bezwaarmaker vertraagde woningbouw drie jaar
Wat begon als een ambitieuze woningbouwontwikkeling op een voormalig campingterrein in Putten groeide uit tot een slepende juridische strijd die jaren duurde. Op 31 maart 2022 verleende het college van burgemeester en wethouders van Putten een omgevingsvergunning aan Camping Hilary voor de bouw van 37 nieuwbouwwoningen. De belangstelling was enorm: liefst twaalfhonderd geïnteresseerden schreven zich in voor de 35 beschikbare woningen, die oorspronkelijk al in 2023 klaar hadden moeten zijn. In november 2025 ging eindelijk de eerste paal de grond in.
De bouw liep echter een forse vertraging op door bezwaren en beroepsprocedures van één man: landgoedeigenaar Wim van Ganswijk. Hij verzette zich vanaf het begin tegen de plannen en wist de woningbouw jarenlang stil te leggen. Zijn belangrijkste bezwaar was dat woningbouw op deze schaal volgens hem niet in het landschap zou passen.
Bezwaren, beroepen en terug naar de tekentafel
Van Ganswijk stapte al in 2022 naar de rechtbank Gelderland om de verleende omgevingsvergunning aan te vechten. Zonder succes: de rechtbank verklaarde zijn bezwaren ongegrond. De landgoedeigenaar ging vervolgens in beroep bij de Raad van State, waar hij begin 2023 ook een procedure startte tegen het bestemmingsplan voor het gebied.
Hoewel alle procedures werden afgewezen, had zijn verzet wel grote gevolgen voor de kopers. Zij konden hun toekomstige woning uiteindelijk niet kopen omdat door het beroep koopcontracten werden ontbonden. Toen de woningen later opnieuw in de verkoop gingen, bleken de prijzen inmiddels aanzienlijk hoger, tot grote frustratie van de betrokken kopers.
Geen enkele rechter gaf hem gelijk
De juridische strijd kwam uiteindelijk tot een einde in april 2025. Van Ganswijk verloor toen zijn laatste procedure tegen de omgevingsvergunning. Ook deze keer gaf de rechter hem geen gelijk. De uitspraak van de Raad van State is hier te lezen.
De Volkskrant schreef destijds over de zaak:
“De strijd van de Puttense landgoedeigenaar nam drie jaar in beslag. Al in 2022 achtte de rechtbank Gelderland zijn bezwaren tegen de omgevingsvergunning – hij vindt woningbouw op deze schaal niet passend in het landschap – ongegrond. Een gang naar de Raad van State volgde, daar begon hij ook een nieuwe procedure om het bestemmingsplan aan te vechten. In april verloor hij de laatste slag. Geen enkele rechter gaf hem gelijk.”
Drie jaar vertraging op een woningmarkt onder druk
Het conflict rond de voormalige camping illustreert hoe één bezwaarmaker een bouwplan met honderden belangstellenden jarenlang kan vertragen, ondanks rechtszaken waarin geen van de argumenten standhield. In een tijd waarin de woningmarkt onder grote druk staat, werd in Putten zichtbaar wat juridische procedures kunnen betekenen voor woningzoekenden: vertraging, onzekerheid en uiteindelijk hogere prijzen.
